老人过世了,房产证如何继承过户

老人过世后，房产证继承过户需按以下流程办理：
首先，确定继承人。根据法定继承顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；若有遗嘱，则按遗嘱确定继承人。
其次，开具相关证明。所有继承人需前往被继承人户籍所在地派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口簿或其他可证明亲属关系的材料等，公证机构会对继承人范围、继承顺序等进行核实并出具公证书。
然后，申请房产过户登记。继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请过户登记，填写申请表并提交相关资料。
最后，缴纳税费并领取新证。登记部门会对申请进行审核，符合规定的，继承人需缴纳相关税费，之后便可领取新的房产证，完成房产继承过户。整个过程中，继承人应确保提供真实、准确的材料，依法依规办理，以顺利实现房产的继承过户。
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关于老人过世了,房产证如何继承过户的问题,骆律师从法律角度分析如下：
老人过世后，房产证继承过户一般按以下步骤进行：
1. 确定继承人：根据法律规定，法定继承人包括配偶、子女、父母等。需先明确所有合法继承人。
2. 开具证明：继承人需前往被继承人户籍所在地派出所开具死亡证明，同时到区或市公证处办理继承权公证。
3. 准备材料：通常需要提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、继承权公证书等。
4. 申请登记：继承人携带相关材料前往不动产登记中心申请房产继承转移登记。
5. 审核与受理：登记机构对提交的材料进行审核，符合条件的予以受理。
6. 缴费与领证：缴纳相关税费后，即可领取新的房产证。
特殊情况：
若存在遗嘱继承，需按照遗嘱内容确定继承人，并提供有效的遗嘱公证书。
办理过程中，继承人应确保材料真实有效，如有疑问可咨询当地不动产登记部门或专业法律人士。
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老人过世后，房产证继承过户流程如下：
1. 确定继承人：根据法定继承或遗嘱继承确定房屋继承人。法定继承人包括配偶、子女、父母等。
2. 开具证明：所有继承人携带身份证、户口本、与被继承人亲属关系证明等材料，前往公安机关、居委会或村委会开具相关证明。
3. 办理公证（非必经程序）：部分地区要求办理继承公证。继承人需到公证处提交材料，公证机构核实后出具公证书。
4. 申请登记：继承人共同到不动产登记机构申请房屋过户登记，提交申请书、继承人身份证明、房产证、公证书或判决书等材料。
5. 审核与登记：登记机构审核材料，符合规定的予以受理，7个工作日内办结，发放新房产证。
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老人过世后，房产证的继承过户流程如下：
首先，要确定房产的继承情况。需查看老人是否留有遗嘱，若有遗嘱，应按照遗嘱确定房产的继承人。若没有遗嘱，则按照法定继承办理，法定继承人包括老人的配偶、子女、父母等。
接着，继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后，继承人要前往区或市公证处办理继承权公证。办理公证时，需提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。
之后，继承人携带公证书、房产证、继承人身份证明等资料到房产交易中心办理房产继承过户手续。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，如印花税等。
最后，经过房产交易中心审核等一系列流程后，就可以完成房产证的继承过户，将房产登记到继承人名下。整个过程需要继承人仔细准备相关材料，按照规定的程序逐步办理，以确保顺利完成房产证的继承过户。