父母抵押房产未经子女同意有效吗

（一）若房产为父母单独所有，父母可自行决定抵押，抵押合同有效，子女无需参与决策。

（二）若房产是父母与子女共有财产，需经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才能抵押。若未经此程序，一般处分行为无效。

（三）不过，若相对人善意、支付合理对价并办理抵押登记，构成善意取得，抵押有效，此时其他共有人可向无权处分人请求赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
父母抵押房产未经子女同意的效力需依房产归属判断。若房产为父母单独所有，他们有权自由处分，抵押无需子女同意，抵押合同有效。

若房产为父母与子女共有，处分需经占份额三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意，未经同意的处分行为通常无效。不过，若相对人善意、支付合理对价且办理抵押登记，构成善意取得，抵押有效，此时其他共有人可向无权处分人请求赔偿损失。

解决措施与建议如下：
1.父母在抵押房产前，应明确房产归属，若为共有财产需与子女充分沟通，取得同意。
2.相对人在接受房产抵押时，要仔细核实房产共有情况，避免后续纠纷。
3.若因无权处分导致其他共有人损失，受损方应及时通过法律途径维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
父母抵押房产未经子女同意是否有效需分情况，若房产为父母单独所有，抵押有效；若为与子女共有财产，未经规定程序同意，一般处分行为无效，但构成善意取得时抵押有效。
法律解析：
依据《民法典》，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。若房产是父母单独所有，他们有权自行决定抵押，无需子女同意，抵押合同有效。而当房产是父母与子女的共有财产时，处分共有的不动产应经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，未经此程序，处分行为通常无效。不过，若相对人善意、支付合理对价并办理抵押登记，构成善意取得，抵押是有效的，此时其他共有人可向无权处分人请求赔偿损失。
如果大家在房产抵押等法律问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，我也随时愿意为大家解答。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）若房产为父母单独所有，依据法律，父母对其不动产有占有、使用、收益和处分权利。在此情况下，父母抵押房产无需子女同意，抵押合同有效。
（2）若房产是父母与子女的共有财产，处分该不动产需经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，未经此程序，处分行为无效。
（3）当房产为共有财产，若相对人善意、支付合理对价并办理抵押登记，符合善意取得条件，抵押有效。此时，其他共有人可向无权处分人请求赔偿损失。

提醒：在涉及房产抵押时，需明确房产所有权归属。若为共有房产，处分时务必按法律规定取得相关共有人同意，避免引发法律纠纷，具体案情可咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若房产为父母单独所有，父母有权对其占有、使用、收益和处分。抵押房产无需子女同意，抵押合同有效。

2.若房产为父母与子女共有，处分需经占份额三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意，否则无效。

3.若相对人善意、支付合理对价并办理抵押登记，构成善意取得，抵押有效。其他共有人可向无权处分人索赔。