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占有物权是否可以确权登记

吴亮律师2025-04-06杭州上城刑事律师

1.占有物权分有权和无权占有。有权占有,像因合法买卖、继承等占有不动产或动产,若符合法律规定和登记条件,可按法定程序向登记机构申请确权登记,保障自身权益。

2.无权占有是没法律依据的占有,不能进行确权登记。因为确权登记要合法权利来源,无权占有无此条件。若申请,登记机构会驳回。
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结论:
有权占有物权可依程序进行确权登记,无权占有不能进行确权登记。
法律解析:
依据《民法典》相关规定,物权的确认和登记需有合法的权利来源。有权占有,像基于合法买卖、继承等原因占有不动产或动产,有合法依据,符合相关法律规定和登记条件,可按法定程序向登记机构申请确权登记,经审核后能完成登记,保障权利人合法权益。而无权占有,没有法律依据,不具备合法权源,不符合确权登记的基础条件,若无权占有人申请登记,登记机构会驳回。

如果您在物权占有和确权登记方面有疑问,或者遇到类似法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
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1.有权占有符合规定和条件可确权登记,无权占有因无合法权源不能确权登记。占有物权分为有权和无权占有,有权占有基于合法原因,可依法定程序申请确权登记保障权益;无权占有无法律依据,不具备登记条件,申请会被驳回。
2.对于有权占有者,应及时了解当地确权登记的具体要求和流程,准备好相关证明材料,如买卖合同、继承文书等,按规定向登记机构提出申请。
3.对于无权占有者,应认识到自身行为的非法性,主动停止占有行为,将物品或不动产归还合法权利人,避免因不当行为引发法律纠纷。
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法律分析:
(1)占有物权分为有权占有和无权占有,两者在确权登记上存在明显差异。有权占有基于合法原因,如合法买卖、继承等获得对不动产或动产的占有,只要符合法律规定和登记条件,就能够通过法定程序向登记机构申请确权登记,完成后可保障权利人合法权益。
(2)无权占有是没有法律依据的占有,由于确权登记要求有合法的权利来源,无权占有缺乏这一基础,不具备登记条件。若无权占有人申请登记,登记机构会驳回申请。

提醒:
判断占有是否有权属法律复杂性,不同情况解决方案不同,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)若为有权占有且想进行确权登记,要确认自身占有符合法律规定和登记条件,如基于合法买卖要有买卖合同,基于继承要有相关继承证明等。
(二)收集好相关证明材料后,按照法定程序向对应的登记机构提出确权登记申请。
(三)积极配合登记机构的审核工作,等待审核结果。

若为无权占有,应及时停止占有行为,避免后面可能产生的法律纠纷。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。此条明确了登记对于不动产物权的效力,有权占有进行确权登记符合此规定精神,而无权占有缺乏合法权源无法完成登记。

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