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离婚协议上房子是给孩子的,离婚一年后可以先去掉男方名字,可以吗

吴亮律师2025-07-12杭州上城刑事律师

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根据您描述的情况,离婚协议中已经约定将房产赠与子女,现在想先去掉男方名字。这个问题需要从几个方面来分析:

首先,离婚协议中对房产的约定是具有法律效力的。如果协议明确约定房产归子女所有,那么这套房子实际上已经是孩子的财产了。不过,在房产证上去名需要特别注意以下几点:

1. 如果房产还有贷款未还清,银行一般不会同意直接去名,需要先结清贷款。

2. 即使去掉男方名字,房产也不应该直接变成您个人所有,因为协议约定是给孩子的。建议将房产过户到孩子名下,或者至少保留您和孩子共同共有。

3. 实际操作中,需要男方配合办理去名手续。如果他不同意,您可能需要通过诉讼来强制执行离婚协议。

建议您:
- 先查看离婚协议的具体条款,确认对房产的约定细节
- 如果条件允许,最好直接过户到孩子名下
- 如果男方不配合,可以准备好离婚协议、房产证等材料,向法院申请强制执行

需要提醒的是,这类操作涉及房产登记变更,建议咨询当地房管部门的具体要求,或者委托专业律师协助办理,以免产生后续纠纷。
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你好 在的
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若女方与男方达成一致,可共同向不动产登记机关申请去除男方名字,但需明确剩余产权归属(如归女方或子女)。此时需提供离婚协议、新协议等材料。
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没有析产吗
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你们双方对于离婚有没有协商好
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如果说是没有贷款了,孩子也成年了,这就可以
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你好,是过户的女方一人名下吗?男方愿意并且配合的话可以的。
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如果离婚协议上房子是给孩子的,理论上是可以去掉男方名字的。但前提是房产不存在抵押、查封等限制交易的情形。一般需要准备以下材料:

1. 关于房产分割的离婚协议书;
2. 离婚证及复印件;
3. 双方身份证及复印件;
4. 房产证。

办理流程一般如下:

1. 公证(部分地区可能需要):可以先前往当地公证处办理离婚协议公证,证明双方已达成一致,同意将男方的名字从房产证上去掉。
2. 提交申请:双方共同携带上述材料前往当地不动产登记中心提出申请,说明是基于离婚协议申请变更产权登记,去掉男方名字。
3. 审核:登记机构会对提交的材料进行审核,核实离婚协议的真实性以及相关证件的有效性。
4. 变更登记:若审核无误,便会根据离婚协议的约定对房屋产权进行变更登记,去掉男方的名字。

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