外地买农村宅基地需解决。操作如下：1. 尝试与卖方协商退款或转让给符合条件的人；2. 若协商无果，向当地仲裁机构申请仲裁；3. 仲裁不服，30日内向人民法院提起诉讼，要求确认合同无效并赔偿损失。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 解决农村宅基地买卖问题，常见方式有协商、仲裁、诉讼。优先尝试协商，协商不成再选仲裁或诉讼，根据具体情况和证据选择最合适的方式。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 外地人买了农村宅基地，需依法解决。依据《土地管理法》，宅基地属农村集体所有，非法买卖将受处罚。不及时处理可能导致合同无效、财产损失及法律纠纷。
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