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宅基地遗产继承可以由孙子继承吗

吴亮律师2025-08-14杭州上城刑事律师

1.宅基地属集体所有,不能继承,不过地上房屋能继承。

2.若父亲先于爷爷离世,孙子可代位继承爷爷房屋,按“房地一体”原则,继续使用对应宅基地。

3.若父亲后于爷爷去世且未放弃继承,父亲继承房屋后去世,孙子能继承父亲遗产,含爷爷的房屋。

4.若父亲健在,爷爷遗嘱指定孙子继承房屋,孙子可按遗嘱继承并使用宅基地。

5.若无上述情况,孙子通常不能直接继承。
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结论:
孙子能否继承爷爷宅基地及房屋需分情况,存在代位继承、转继承、遗嘱继承三种可继承情形,若无则一般无法直接继承。
法律解析:
依据相关法律,宅基地所有权归集体,不能继承,但宅基地上房屋可以继承。当孙子的父亲先于爷爷去世,孙子能代位继承爷爷的房屋,按照“房地一体”原则,可继续使用相应宅基地。要是父亲后于爷爷去世且未放弃继承,父亲继承房屋后去世,孙子能继承父亲遗产,其中包括从爷爷处继承的房屋,这属于转继承。若父亲健在且爷爷有遗嘱指定孙子继承房屋,孙子可依遗嘱继承房屋进而使用宅基地。若不存在这些情况,孙子通常不能直接继承。如果大家在宅基地及房屋继承方面还有其他疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。
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宅基地所有权归集体不可继承,不过宅基地上房屋能继承。孙子在特定情形下可继承爷爷房屋并使用相应宅基地。

1.若孙子的父亲先于爷爷去世,孙子可代位继承爷爷的房屋,因“房地一体”原则能继续使用宅基地。
2.若父亲后于爷爷去世且未放弃继承,父亲继承房屋后,其去世时孙子能继承父亲遗产,包括从爷爷处继承的房屋。
3.若父亲健在且爷爷有遗嘱指定孙子继承房屋,孙子可依遗嘱继承房屋进而使用宅基地。
若无上述情形,孙子通常无法直接继承。建议相关家庭提前做好财产规划,通过合法有效的遗嘱等方式明确房屋继承事宜,避免后续纠纷。
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法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,本身不能继承,不过其上房屋可作为遗产被继承。
(2)若孙子的父亲先于爷爷去世,孙子能代位继承爷爷的房屋,因“房地一体”原则,可继续使用对应宅基地。
(3)当父亲后于爷爷去世且未放弃继承,父亲继承房屋后,其去世时孙子能继承父亲遗产,包括从爷爷处继承的房屋。
(4)若父亲健在且爷爷有遗嘱指定孙子继承房屋,孙子可按遗嘱继承房屋并使用宅基地。若无这些情况,孙子通常无法直接继承。

提醒:
继承房屋涉及复杂法律程序和规定,不同家庭情况对应解决方案有别,建议咨询专业人士分析。
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(一)若孙子的父亲先于爷爷去世,孙子准备好相关证明材料,如亲属关系证明、死亡证明等,办理房屋继承手续,以实现基于“房地一体”原则继续使用宅基地。
(二)若父亲后于爷爷去世且未放弃继承,在父亲去世后,孙子按正常遗产继承程序,办理包含从爷爷处继承房屋的遗产继承。
(三)若父亲健在且爷爷有遗嘱指定孙子继承房屋,孙子凭借有效的遗嘱去办理房屋继承和宅基地使用相关手续。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

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