房东如何起诉二房东

房东起诉二房东可按收集证据、书写诉状、递交材料、缴纳费用、参加庭审、申请执行的流程进行。

1.收集证据是关键，租赁合同、违约相关材料等可证明二房东违约或违法，如未经同意转租、拖欠租金等。
2.书写起诉状要明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，诉求可包括解除合同、支付租金、赔偿损失等。
3.向房屋所在地基层法院递交起诉状和证据，待法院受理后缴纳诉讼费。
4.参加庭审时充分陈述事实、出示证据，等待法院根据双方情况判决。
5.若二房东不履行判决，房东可在规定时间内申请强制执行。
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法律分析：
（1）证据收集是关键，租赁合同能明确双方权利义务，二房东违约行为的相关材料可证明其过错，比如未经同意转租或拖欠租金等情况。
（2）起诉状书写要规范，包含原被告信息、清晰的诉讼请求以及合理的事实理由，这是启动诉讼的重要文书。
（3）向房屋所在地基层法院递交起诉状和证据，符合管辖规定，确保诉讼程序顺利进行。
（4）法院受理后缴纳诉讼费，这是诉讼流程的必要环节。
（5）庭审时充分陈述事实和主张并出示证据，影响着法院的判决结果。
（6）若二房东不履行判决，房东可在规定时间内申请强制执行，保障自身权益。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和关联性，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）收集证据：仔细搜集租赁合同、二房东违约行为的相关材料，像未经同意转租、拖欠租金等方面的证据，来证明二房东存在违约或违法事实。
（二）书写起诉状：清晰写明原被告信息、诉讼请求（例如解除合同、支付拖欠租金、赔偿损失等）以及事实理由。
（三）递交材料：将起诉状和证据提交给有管辖权的法院，通常是房屋所在地的基层法院。
（四）缴纳费用：法院受理案件后，按通知缴纳诉讼费。
（五）参加庭审：庭审时充分陈述事实和主张，出示所收集的证据。
（六）申请执行：若二房东不履行判决，在规定时间内申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房东起诉二房东，可按以下步骤操作：
1.收集证据，包括租赁合同、二房东违约的相关材料，证明其违约或违法，如擅自转租、欠租等。
2.书写起诉状，写明原被告信息、诉求（如解约、支付租金、赔偿损失）和事实理由。
3.向房屋所在地基层法院递交诉状和证据，法院受理后缴纳诉讼费。
4.等待开庭，庭审中充分陈述、出示证据。
5.若二房东不履行判决，房东可申请强制执行。
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结论：
房东起诉二房东需按收集证据、书写起诉状、递交材料、缴纳诉讼费、参加庭审、等待判决、申请强制执行等步骤进行。
法律解析：
在法律层面，当二房东出现违约或违法事实，如未经同意转租、拖欠租金等，房东有权通过诉讼维护自身权益。收集证据是起诉的基础，租赁合同、违约行为相关材料能证明二房东的不当行为。书写起诉状明确了双方信息、诉讼请求和事实理由，让法院清楚知晓诉求。向房屋所在地基层法院递交材料是遵循管辖规定。法院受理后缴纳诉讼费是诉讼程序的必要环节。庭审中充分陈述和出示证据是为了让法院作出公正判决。若二房东不履行判决，房东申请强制执行可保障自身权益得以实现。如果您在起诉二房东过程中遇到任何问题，可向专业法律人士咨询，以确保您的合法权益得到有效维护。