夫妻给孩子买房子离婚房子归谁

（一）房产登记在孩子名下，该房产视为赠与孩子，属孩子个人财产，离婚时夫妻不能分割，应保持现状，由直接抚养孩子一方监管。
（二）有买房意愿但未完成产权登记，房子属夫妻共同财产，离婚时一般平均分配，同时会结合双方对房产的贡献等因素确定分配比例。
（三）部分出资登记在孩子名下，其余夫妻还贷款，需梳理具体出资和还贷情况，综合判断房子归属，获得房子一方需对另一方进行合理补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。若房产未完成产权登记，赠与未完成，可按夫妻共同财产处理。
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1.若房子已登记在孩子名下，按规定这算夫妻对孩子的赠与，房子归孩子，离婚时夫妻不能分。

2.要是仅有买房想法，没完成产权登记，房子没完成赠与，仍为夫妻共同财产，离婚分割一般平均分配，也会看双方对房子的贡献。

3.若部分出资登记在孩子名下，夫妻还在还其余贷款，要结合出资和还贷情况确定归属与补偿。
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结论：
夫妻给孩子买房，离婚时房子归属分情况而定，登记在孩子名下为孩子个人财产，夫妻无权分割；未完成产权登记则属夫妻共同财产，一般平均分配；部分出资登记在孩子名下且有还贷情况，需结合具体情况确定归属及补偿。
法律解析：
依据物权公示原则，当房产登记在孩子名下，可视为夫妻对孩子的赠与，该房产成为孩子个人财产，离婚时夫妻不能对其进行分割。若仅有买房意愿但未完成产权登记，意味着赠与未完成，房子仍属于夫妻共同财产，离婚分割时通常平均分配，同时会适当考量双方对房产的贡献等因素。要是部分出资登记在孩子名下，其余由夫妻还贷，这种复杂情况要结合具体出资和还贷情况来确定房子归属以及给予相应补偿。如果在处理此类房产分割问题时存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确且适合自身情况的法律建议。
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1.夫妻给孩子买房，离婚时房子归属要根据不同情况判断。若房产登记在孩子名下，依物权公示原则，此为夫妻对孩子的赠与，属于孩子个人财产，离婚时夫妻不可分割。
2.若仅有买房意愿却未完成产权登记，房子赠与未完成，仍属夫妻共同财产。离婚时按共同财产分割，通常平均分配，也会适当考虑双方对房产的贡献等因素。
3.若部分出资登记在孩子名下，其余由夫妻还贷，需结合具体出资和还贷情况确定归属及补偿。

解决措施和建议：夫妻在购房前可签订协议明确房产归属及后续处理方式；遇到争议可咨询专业律师，通过协商或法律途径解决。
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法律分析：
（1）当房产登记在孩子名下，依据物权公示原则，可认定夫妻将房子赠与孩子，此房产为孩子个人财产。在夫妻离婚时，不能对该房产进行分割，因为其产权已明确归孩子所有。

（2）若仅有买房意愿，却未完成产权登记，意味着房子赠与行为未完成。此时房子仍属于夫妻共同财产，离婚时通常会平均分配，不过也会适当考量双方对房产的贡献等情况。

（3）若部分出资登记在孩子名下，且夫妻还在偿还剩余贷款，这种情况较为复杂，需结合具体的出资和还贷情况，来确定房子的归属以及相应的补偿问题。

提醒：夫妻在涉及为孩子买房及离婚房产分割问题时，情况复杂多样。建议及时咨询专业法律人士，根据具体案情获取准确解决方案。