以往就是私下签了一个买卖合同，就是房屋的买卖合同，但是那个卖方已经死了

你好，具体是什么情况呢
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你好，有纠纷吗？
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你好 你好
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你好你好你好你好
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你好！请问具体案情是什么呢？
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你好 在的
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您遇到的情况确实比较特殊。根据中国法律规定，房屋买卖合同需要经过网签备案才具有法律效力，私下签订的合同在法律上存在较大风险。

现在卖方去世，合同效力问题就更加复杂了。首先要看合同是否具备基本要件，比如双方签字、房屋信息、价格等关键条款是否明确。其次要看卖方继承人是否认可这份合同。

建议您尽快做以下几件事：
1. 找到合同原件，确认合同内容是否完整
2. 联系卖方家属，了解他们是否愿意继续履行合同
3. 收集支付凭证等证据
4. 必要时可以咨询专业律师，考虑通过诉讼确认合同效力

这种情况处理起来会比较麻烦，建议您尽早采取行动，避免超过诉讼时效。如果需要更具体的法律建议，可以带着合同来当面咨询。
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这种情况下，买方可以请求卖方的继承人继续履行买卖合同。
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